2010高考時(shí)事政治：舒圣祥：十年房改得與失需要公眾評價(jià)

　　摘要：這一輪高舉市場(chǎng)化旗幟的房地產(chǎn)改革，為城市帶來(lái)了翻天覆地的變化，同時(shí)也集聚了無(wú)法回避的社會(huì )矛盾，高企的房?jì)r(jià)猶如一把達摩克利斯之劍，不僅懸在望房興嘆的公眾頭上，也懸在后次貸時(shí)代的中國經(jīng)濟頭上。

　　一個(gè)以住建部副部長(cháng)齊驥牽頭，住房公積金監管司、住房與改革發(fā)展司和政策研究中心等相關(guān)司局一把手參與的調研小組，已開(kāi)始調研十年房改的得與失。“目的在于謀劃下一步住房制度該走一個(gè)什么樣的模式。”(《成都商報》10月18日)面對“二次房改”的傳聞，住建部政策研究中心主任陳淮在當天晚些時(shí)候明確表示，不論短期計劃還是“十二五”規劃中，住房目標仍然是住有所居。但是這個(gè)基本方向中沒(méi)有“二次房改”。(中國之聲《中廣新聞》10月18日)

　　這一輪高舉市場(chǎng)化旗幟的房地產(chǎn)改革，為城市帶來(lái)了翻天覆地的變化，同時(shí)也集聚了無(wú)法回避的社會(huì )矛盾，高企的房?jì)r(jià)猶如一把達摩克利斯之劍，不僅懸在望房興嘆的公眾頭上，也懸在后次貸時(shí)代的中國經(jīng)濟頭上。

　　關(guān)于有關(guān)專(zhuān)家不斷提及的“二次房改”的概念，很難說(shuō)是對現有房改的肯定還是否定，也看不出來(lái)是要繼承還是要摒棄現有制度。盡管專(zhuān)家們對“二次房改”各有不同的自我設計，但就個(gè)人觀(guān)點(diǎn)而言，我并不認可這樣的概念。反而覺(jué)得用“次”來(lái)界定和描述改革是很危險的。有“二次房改”，想必也還會(huì )有“三次”、“四次”吧？改革應該是一個(gè)延續不斷且相對穩定的整體過(guò)程，而不是一次又一次的，政策不停地變不停地“試錯”，試到最后連回家的路恐怕都要迷失；更何況，每一次“試錯”必然都會(huì )有人付出慘重的代價(jià)。

　　改革需要的應該是繼續深入，而不是動(dòng)輒展開(kāi)什么新的一“次”。那么，現有房地產(chǎn)改革究竟需要的是揚長(cháng)避短繼續深入，還是另起爐灶重來(lái)一“次”呢？這當然首先取決于我們對十年房改的得與失做出怎樣的評價(jià)。住建部眼下正在開(kāi)展的調研工作，意義即在于此。

　　想要指出的是，對十年房改的得失評價(jià)，不能只是一個(gè)關(guān)起門(mén)來(lái)調研的內部操作，更該敞開(kāi)門(mén)來(lái)傾聽(tīng)公眾的聲音，讓這次十年改革經(jīng)驗總結成為一場(chǎng)生動(dòng)而豐富的社會(huì )大討論，尊重公民表達的同時(shí)也激發(fā)公眾智慧。唯有基于公開(kāi)而深入的公眾評價(jià)，現有制度的優(yōu)勢和弊端才能更趨清晰，深入改革才會(huì )更加有的放矢。這顯然要比更多只是在玩概念的“二次房改”更具意義。湖南常德舒圣祥