2013高考時(shí)事政治試題：房?jì)r(jià)調控

　　時(shí)事政治試題是高考政治學(xué)科考試中的一部分。2013年高考時(shí)事政治題主要以2012年9月到2013年5月的時(shí)事熱點(diǎn)為出題點(diǎn)，下文是特別整理的2012年下半年社會(huì )熱點(diǎn)事件，供考生考前練習參考！

 　　一、【時(shí)政熱點(diǎn)】

　　針對2009年以來(lái)飛速高漲的房?jì)r(jià)，國家制定了一系列的針對性措施。進(jìn)入2011年10月份以來(lái)，樓市價(jià)格已現整體下行趨勢，房企普遍變招求生，與此同時(shí)，全國各地出現了不同程度的“退房潮”現象。

　　二、【熱點(diǎn)試題】

　　1.在“決不可有絲毫動(dòng)搖”的房地產(chǎn)調控措施下，在“要使房?jì)r(jià)回歸到合理的價(jià)格”的目標下，近日，多地新樓盤(pán)大幅降價(jià)促銷(xiāo)。對此認識正確的是：

　　A.是政府直接干預房地產(chǎn)企業(yè)結果　　　　　　　　　 B.是價(jià)值規律發(fā)生作用的結果

　　C.是房地產(chǎn)企業(yè)誠信經(jīng)營(yíng)的體現　　　　　　　　　　 D.房地產(chǎn)行業(yè)形成了賣(mài)方市場(chǎng)

　　2. 隨著(zhù)房?jì)r(jià)的下跌，一些要求“補償”甚至“退房”的老業(yè)主，因訴求未達，選擇了打砸售樓處等過(guò)激行為泄憤。你如何看待業(yè)主的行為：

　　A.是正當維護自己合法權益的行為，值得鼓勵

　　B.應該遵循公平互利、協(xié)商一致、平等自愿、契約精神

　　C.開(kāi)放商應該走法律途徑維護自己的權益　　　 D.政府應加強房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調控

　　3. 對于“房鬧”背后，我們也要認識到“房奴”的艱辛。他們因房?jì)r(jià)的“大起”而恐慌性購房，結果卻遭遇“大落” ，進(jìn)而導致還未交房，數十萬(wàn)的首付錢(qián)就瞬間蒸發(fā)了。對造成這種現象的原因，說(shuō)法不正確的是：

　　A.高企房?jì)r(jià)的裹挾，引起恐慌性購房　　　　　　B.消費者沒(méi)有做到理智消費造成的

　　C.生產(chǎn)決定消費的對象、水平和質(zhì)量　　　　　 D.社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟不健全和完善

　　4. 對于房地產(chǎn)行業(yè)出現的“大起”“大落”變化，就如要保持房地產(chǎn)行業(yè)長(cháng)期可持續發(fā)展。下列說(shuō)法不正確的是：

　　A.應不斷回應和改善公眾的住房需求，開(kāi)發(fā)出滿(mǎn)足消費者需要的商品

　　B.應誠信經(jīng)營(yíng)，讓道德血液流淌在社會(huì )責任肌體之中

　　C.應加強法制建設，保障市場(chǎng)經(jīng)濟的有序規范運行

　　D. 以加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式為主線(xiàn)，以堅持把經(jīng)濟結構戰略性調整作為加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式的主攻方向

　　5. 對于近來(lái)一段時(shí)間 因降價(jià)引發(fā)的退房潮，國家(政府)應該怎樣做：

　　A. 要引導爭議雙方理性、依法解決價(jià)格爭端

　　B. 一個(gè)愿打、一個(gè)愿挨，對于業(yè)主的行為可以置之不理

　　C. 積極采取措施平等協(xié)商、妥善處理

　　D. 應切實(shí)履行監管職責，對于開(kāi)發(fā)商涉嫌違法違規的欺詐行為，堅決嚴厲打擊，絕不姑息手軟。

　　6. 要想從根本上杜絕房地產(chǎn)市場(chǎng)的“過(guò)山車(chē)”行情，相關(guān)方面怎樣做：

　　A. 政府尊重市場(chǎng)、加強調控　　　　　　　　　　　　　　　　　 B.企業(yè)誠信經(jīng)營(yíng)

　　C.消費者理智消費　　　　　　　 D. 開(kāi)發(fā)商靈活執行調控政策、規范市場(chǎng)體制機制

　　7.隨著(zhù)房?jì)r(jià)的一路飆升，出現了“房奴”稱(chēng)呼，近日，隨著(zhù)多地新樓盤(pán)大幅降價(jià)促銷(xiāo)，又出現了“房鬧”稱(chēng)呼。這些新詞的出現說(shuō)明：

　　A.社會(huì )存在決定社會(huì )意識　　　　　　　　　　　　　 B.社會(huì )意識具有相對獨立性

　　C.社會(huì )意識具有能動(dòng)作作用　　　　　　　　　　D.社會(huì )存在和社會(huì )意識具有一致性

　　8.近年來(lái)，不斷攀升的房?jì)r(jià)打碎了眾多“蝸居者”的夢(mèng)。針對不斷攀升的房?jì)r(jià)，國家進(jìn)行了新一輪的調控，其中最為嚴厲的是《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》。調控內容包括：實(shí)行嚴格的差別化房貸政策和研究制定引導住房消費和調節房產(chǎn)收益的稅收政策，抑制投機性購房和炒房。同時(shí)，增加住房的有效供應，加快保障性安居工程建設，加大對捂盤(pán)惜售、囤集房源等的查處力度。新政實(shí)施后，幾近瘋狂的樓市開(kāi)始應聲“退燒”。特別是2011年1月26日國務(wù)院推出八條房地產(chǎn)調控措施，限購是重中之重。人們有理由相信，市場(chǎng)會(huì )給予更加積極的回應。

　　(1)運用矛盾的普遍性原理，說(shuō)明國家調控房?jì)r(jià)的舉措的合理性。

　　(2)運用主次矛盾辯證關(guān)系原理，說(shuō)明國家“增加住房有效供應”的合理性。

　　(3)結合材料，運用矛盾分析法說(shuō)明材料中“人們有理由相信，市場(chǎng)將給予更加積極的國應”的理由。

　　9.(32分)材料一　國家統計局發(fā)布了2 010年全國房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況報告

　　材料二　 2010年4月17日，國務(wù)院發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，采取十條措施控制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲。一、建立考核問(wèn)責機制。二、實(shí)行更嚴格的差別化住房信貸政策。三、嚴格限制的炒房和投機性購房。四、通過(guò)稅收政策調節住房消費和房地產(chǎn)。五、增加居住用地有效供應。六、調整住房供應結構。七、加快保障性安居工程建設。八、加強對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購地和融資的的監管。九、加大交易秩序監管力度。十、完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露制度。

　　材料三　 中國人對“房”總是情有獨鐘，中國的“農耕文化”和國人的“家國倫理”，造成了中國人心目中的家，不僅是遮風(fēng)避雨的居住場(chǎng)所，也是最終的情感歸宿地。中國人渴望“居者有其屋”，不愿意租房，往往不惜集幾代人的力量購房，在助長(cháng)高房?jì)r(jià)的同時(shí)，個(gè)人也背上沉重的經(jīng)濟負擔，甚至成為“房奴”。

 　　(1) 材料一反映了什么經(jīng)濟現象?部分城市房?jì)r(jià)上漲過(guò)快，說(shuō)明了市場(chǎng)經(jīng)濟的什么道理?(6分)

　　(2)結合材料二，運用所學(xué)《經(jīng)濟生活》的有關(guān)知識，說(shuō)說(shuō)國家是如何遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲?(14分)

　　(3)試用《文化生活》的有關(guān)知識，評析材料三中“家國倫理”對于中國人住房消費的影響。(12分)

　　10.(32分)國家統計局公布的2010年3月房?jì)r(jià)漲幅數據顯示，全國71個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅從1月份的9.5%到2月份的10.7%再到3月份的11.7%，走出一條清晰的上升曲線(xiàn)。而在一些熱點(diǎn)區域，房?jì)r(jià)一個(gè)月上漲超過(guò)10%、一年上漲超過(guò)100%的情況屢見(jiàn)不鮮。房?jì)r(jià)的上漲不僅表現在新建商品住宅上，二手房的價(jià)格也呈上漲趨勢。數據顯示，3月份二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲9.5%，上漲的城市數量達69個(gè)。過(guò)快上漲的房?jì)r(jià)加大了百姓通過(guò)市場(chǎng)解決住房問(wèn)題的難度，也增加了金融風(fēng)險，人們期待著(zhù)房?jì)r(jià)回歸理性。

　　(1)運用所學(xué)經(jīng)濟常識，結合材料一回答，房?jì)r(jià)上漲過(guò)快，說(shuō)明了市場(chǎng)經(jīng)濟的什么道理?對遏制房?jì)r(jià)飛漲提出宏觀(guān)經(jīng)濟政策方面的建議。(12分)

　　(2)運用政治常識知識，簡(jiǎn)要分析我們黨要贏(yíng)得民心，就要為老百姓蓋房子，努力實(shí)現“居者有其屋”的原因。(10)

　　(3)運用主觀(guān)能動(dòng)性與規律的客觀(guān)性的關(guān)系，說(shuō)明“只要地方政府肯動(dòng)腦筋，房?jì)r(jià)是可以控制的”的正確性。(10分)

　　參考答案：

　　1.B　2.B　3.C　4.C　5.B　6.D　7.A

　　8. (1)矛盾的普遍性原理認為：矛盾存在于一切事物之中。因此，要堅持矛盾分析的方法，用對立統一的觀(guān)點(diǎn)看問(wèn)題。價(jià)格與供應相互影響。國家宏觀(guān)調控房貸政策、稅收政策，通過(guò)影響人們對住房的需求影響房?jì)r(jià)，從而抑制投機性購房和炒房。

　　(2)主次矛盾辯證關(guān)系原理認為：主次矛盾相互依賴(lài)，相互影響。因此要堅持兩點(diǎn)論和重點(diǎn)論的統一，著(zhù)重把握主要矛盾。房?jì)r(jià)攀升的主要原因是供不應求。國家宏觀(guān)調控增加住房有效供應，查處囤積房源，必然從根本上緩解住房供不應求狀況，從而引導房?jì)r(jià)回落。

　　(3)①矛盾即對立統一，具有普遍性。新政通過(guò)差別化的房貸、稅收及限購政策，抑制不合理的的住房消費需求，同時(shí)增加住房有效供給，有助于緩解住房市場(chǎng)的供需矛盾，促進(jìn)供求平衡，實(shí)現房?jì)r(jià)理性下跌。②矛盾雙方在一定條件下可以相互轉化。國家采取一系列的樓市新政，可以促進(jìn)樓市“退燒”，實(shí)現房?jì)r(jià)回歸理性。③矛盾具有特殊性，要具體問(wèn)題具體分析。國家抓住投機性購房和炒房等不合理的住房需求這一影響房?jì)r(jià)因素，實(shí)行嚴格的差別化政房貸、稅收及限購政策，有利于房?jì)r(jià)“退燒”。④主要矛盾決定事物發(fā)展進(jìn)程，要善于抓住主要矛盾并集中力量解決事物的主要矛盾。國家抓住投機性購房和炒房等不合理的住房需求這一影響房?jì)r(jià)的主要因素，實(shí)行嚴格的房貸、稅收及限購政策，有針對性地抓住重點(diǎn)，因而房市反應強烈。

　　9.(1)材料一反映了2010年前的四個(gè)月房?jì)r(jià)漲幅逐月擴大，4月份以來(lái)房?jì)r(jià)同比漲幅逐步回落。(2分)這說(shuō)明了房地產(chǎn)市場(chǎng)投機性需求得到了一定程度的抑制，房地產(chǎn)市場(chǎng)調控取得了一定的效果。(2分)部分城市房?jì)r(jià)上漲過(guò)快，說(shuō)明了房地產(chǎn)市場(chǎng)存在自發(fā)性的弊端。(2分)

　　(2)①供求影響價(jià)格。國家一方面增加居住地有效供應，另一方面調整住房供應結構，加快保障性安居工程建設，平衡房產(chǎn)供求關(guān)系，調控房?jì)r(jià)。(4分)②國家財政是促進(jìn)社會(huì )公平，改善人民生活的物質(zhì)保障，面對飛漲的房?jì)r(jià)，國家加快保障性安居工程建設，滿(mǎn)足中低收入人民住房需求。(4分)③國家綜合運用經(jīng)濟手段和必要的行政手段，加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調控。材料中加快保障性安居工程建設，通過(guò)稅收政策調節住房消費和房地產(chǎn)、實(shí)行更加嚴格的差別化住房信貸政策是國家運用經(jīng)濟手段中的財政政策、貨幣政策調控房?jì)r(jià)。建立考核問(wèn)責機制、加強對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購地和融資的監管、加大交易秩序監管力度是國家運用行政手段加強監管、維護市場(chǎng)秩序。(6分)

　　(3)①文化影響人的認識活動(dòng)、實(shí)踐活動(dòng)和思維方式且具有深遠持久的特點(diǎn)。“家 國倫理”使中國人把家、房看成最終的情感歸宿地，在住房消費上有著(zhù)強烈的愿望。(4分)②傳統文化具有鮮明的民族性和相對穩定性。中國人獨有的“家國倫理”對家更加看重，更愿意擁有自己的住房，而不愿意租房。(4分)③文化要在繼承的基礎上發(fā)展，在發(fā)展的過(guò)程中繼承。當代中國人對于“家國倫理”要堅持批判地繼承，在住房問(wèn)題上要做到理性消費，避免成為“房奴”。(4分)

　　10.(1)價(jià)上漲過(guò)快，說(shuō)明市場(chǎng)通過(guò)價(jià)格和供求對資源配置起調節作用。但單 一 的市場(chǎng)調節存在著(zhù)自發(fā)性、盲目性、滯后性的弱點(diǎn)和缺陷，容易導致資源浪費，引起經(jīng)濟波動(dòng)。(2分)

　　對遏制房?jì)r(jià)飛漲提出宏觀(guān)經(jīng)濟政策方面的建議 。(10分)①運用財政政策，完善我國住房保障制度。大幅度增加公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品房供應，加快保障性安居工程建設，使中低收入群眾有房可買(mǎi)、可租。(2分)②運用稅收杠桿等稅收政策控制房?jì)r(jià)。加快研究制定合理引導個(gè)人住房消費的稅收政策。(2分)③運用金融貨幣政策的利率杠桿調控房?jì)r(jià)。 抑制不合理住房需求，實(shí)行更為嚴格的差別化住房信貸政策，提高貸款購買(mǎi)住房的首付款比例和貸款利率;(2分)④綜合運用土地政策，采用多種渠道增加住房有效供給，要增加居住用地供應總量。(2分)⑤運用投資政策，增加投資渠道，健全投資市場(chǎng)，引導居民合理投資。(2分)

　　(2)①這是黨的先鋒隊性質(zhì)、全心全意為人民服務(wù)宗旨、理念、“三個(gè)代表”思想的要求;重慶市委做法是把人民群眾的根本利益的作為出發(fā)點(diǎn)和歸宿。(2分)②中國共產(chǎn)黨是執政黨和社會(huì )主義事業(yè)的領(lǐng)導核心。重慶市委做出重大決策保證“居者有其屋”，是黨進(jìn)行政治領(lǐng)導的體現;(2分) ③這是黨的科學(xué)執政、民主執政的要求，重慶市委的做法符合社會(huì )發(fā)展規律，有利于保證人民利益和社會(huì )協(xié)調穩定發(fā)展;(2分) ④這是黨的執政能力和先進(jìn)性建設的要求，重慶市委的做法有利于提高黨構建和諧社會(huì )能力。(2分)⑤重視民生問(wèn)題，努力實(shí)現“居者有其屋”是貫徹“以人為本”的理念，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)的要求，有利于實(shí)現社會(huì )的全面協(xié)調發(fā)展。(2分)

　　(3)①認識規律和利用規律要發(fā)揮主觀(guān)能動(dòng)性。面對越來(lái)越高的房?jì)r(jià)，政府要充分發(fā)揮主觀(guān)能動(dòng)性，加強對高房?jì)r(jià)形成的研究，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的運動(dòng)變化規律，制定合理的政策措施，房?jì)r(jià)是可以控制的。(3分)②發(fā)揮主觀(guān)能動(dòng)性要以尊重客觀(guān)規律為基礎。面對越來(lái)越高的房?jì)r(jià)，政府制定政策，應當遵循經(jīng)濟規律，更好地利用經(jīng)濟規律促進(jìn)老百姓的住房問(wèn)題的解決。房地產(chǎn)市場(chǎng)有其規律，但是在房地產(chǎn)市場(chǎng)規律失靈時(shí)，政府需要加強宏觀(guān)調控(3分)③只有將發(fā)揮主觀(guān)能動(dòng)性與尊重客觀(guān)規律有機結合起來(lái)，才能面對越來(lái)越高的房?jì)r(jià)問(wèn)題制定出科學(xué)合理政策措施。比如加強保障性住房的建設。發(fā)揮稅收的杠桿作用等。(3分)

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