人大財經(jīng)委吳曉靈：控制房貸總量利于控制房?jì)r(jià)

　　摘要：全國人大常委會(huì )委員、全國人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈在接受訪(fǎng)談時(shí)談及房?jì)r(jià)。她表示，銀行如果控制住房按揭貸款的總量，有利于控制住房的需求以及房?jì)r(jià)。

　　作為最高國家權力機關(guān)組成人員，昨天，多位全國人大常委會(huì )委員與新華網(wǎng)、中國人大網(wǎng)、人民網(wǎng)的網(wǎng)友進(jìn)行了在線(xiàn)交流，就全國人大常委會(huì )正在審議的“應對氣候變化”“轉變發(fā)展方式、調整經(jīng)濟結構”等重要議題展開(kāi)討論，聽(tīng)取意見(jiàn)和建議。這是常委會(huì )首次就重大議題采取常委會(huì )組成人員與網(wǎng)民共同對話(huà)的方式審議。

　　全國人大常委會(huì )委員、全國人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈在接受訪(fǎng)談時(shí)談及房?jì)r(jià)。她表示，銀行如果控制住房按揭貸款的總量，有利于控制住房的需求以及房?jì)r(jià)。

　　“房?jì)r(jià)是一個(gè)非常復雜的問(wèn)題，讓我直接回答房?jì)r(jià)漲還是跌，我可能沒(méi)有這個(gè)能力。但是，我可以給大家分析一下影響房?jì)r(jià)的因素。我國對房?jì)r(jià)產(chǎn)生影響的有住房制度、土地管理制度、房地產(chǎn)稅收制度和住房金融制度等等，由于時(shí)間關(guān)系，我只能夠就住房金融制度對房?jì)r(jià)的影響談?wù)効捶ā?rdquo;吳曉靈說(shuō)，現在只要能夠增加對住房的按揭貸款，就是增加對房屋的需求。她舉例說(shuō)，如果現在有五套房子，老百姓有100萬(wàn)元，這五套房子平均的價(jià)格就是20萬(wàn)元。但是如果銀行給其他的客人貸了款，如貸款50萬(wàn)元，那么這個(gè)時(shí)候，實(shí)際上社會(huì )上來(lái)買(mǎi)這五套房子的錢(qián)就從100萬(wàn)元變?yōu)榱?50萬(wàn)元。

　　吳曉靈認為，從這個(gè)角度說(shuō)，銀行如果控制住房按揭貸款的總量，有利于控制住房的需求以及房?jì)r(jià)。“我想社會(huì )上的公民，應該對政府在信貸政策上抑制二套以上住房的按揭有一個(gè)正確的理解，這其實(shí)是在保護絕大多數人的利益。如果除了一套住房外，還想擁有第二套住房來(lái)改善自己的生活，希望你自己有更多的貨幣積累。”吳曉靈表示。

　　吳曉靈還提到，當前來(lái)看中國不存在通貨膨脹，但大量的信貸投放和信貸的增長(cháng)可能使中國的經(jīng)濟會(huì )面臨一個(gè)長(cháng)期的通脹壓力。

　　全國人大相關(guān)人士指出，在常委會(huì )召開(kāi)期間，把社會(huì )關(guān)注度高的重要議題拿出來(lái)，請常委會(huì )組成人員與網(wǎng)友一起討論、審議，目的就是擴大社會(huì )參與，更廣泛、更好地聽(tīng)取大家的意見(jiàn)和建議，使征求意見(jiàn)的范圍更加廣泛、討論更加深入。