高二地理教案：《商業(yè)布局與生活》教學(xué)設計

　　城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規劃

　　1.定義：

　　是指根據城市總體規劃和商業(yè)發(fā)展的內在要求，在充分反映城市商業(yè)發(fā)展規律的基礎上，對城市未來(lái)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的商業(yè)功能、結構、空間布局和建設規模所做的統籌設計。

　　2、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規劃的原則：

　�。╝）以人為本，遠近結合，協(xié)調發(fā)展的原則；

　�。╞）結構調整、布局優(yōu)化、改造與新建相統籌的原則；

　�。╟）大型商業(yè)設施建設與中小商店生存發(fā)展相結合的原則；

　�。╠）堅持可持續發(fā)展的原則；

　�。╡）規劃的調控功能與市場(chǎng)機制的基礎作用相結合的原則；

　�。╢）技術(shù)進(jìn)步的原則。

　　3、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規劃的主要內容:

　　3.1城市商業(yè)中心的規劃布局

　�。╝）名稱(chēng)、區位；

　�。╞）在城市商業(yè)中的地位和功能；

　�。╟） 消費服務(wù)定位、主力業(yè)態(tài)與特色要求；

　�。╠） 總規模和大型零售網(wǎng)點(diǎn)的數量；

　�。╡） 業(yè)態(tài)結構調整的重點(diǎn)。

　　3.2 區域商業(yè)中心的規劃布局。

　　3.3社區商業(yè)的規劃布局

　�。╝） 優(yōu)先發(fā)展的零售與服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的業(yè)態(tài)、類(lèi)型、組織形式、千人擁有的零售與生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面積；

　�。╞）主要零售與生活服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的商圈半徑。

　　3.4 商業(yè)街的規劃布局

　�。╝） 名稱(chēng)、區位（含長(cháng)度）；

　�。╞） 商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征；

　�。╟） 消費服務(wù)定位的特點(diǎn)；

　�。╠） 主力業(yè)態(tài)與配套的商業(yè)設施；

　�。╡） 打造特色商業(yè)街品牌的重點(diǎn)。

　　3.5 農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的規劃布局

　�。╝） 相對均衡的布局要求；

　�。╞） 主要農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)名稱(chēng)、區位、規模與輻射半徑；

　�。╟） 主要農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)改造的重點(diǎn)；

　�。╠） 主要農產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)與城郊農產(chǎn)品流通體系的關(guān)聯(lián)。

　　3.6 生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)的規劃布局

　�。╝） 主要生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)對城市優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)或支柱產(chǎn)業(yè)的服務(wù)功能；

　�。╞） 主要生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)相對集中的布局要求和優(yōu)先發(fā)展的地域；

　�。╟） 主要生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)特色、規模與輻射地區；

　�。╠） 主要生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)改造的重點(diǎn)。

　　3.7 其他商品交易市場(chǎng)的規劃布局

　�。╝） 商品交易市場(chǎng)在城市商品流通中的地位與作用；

　�。╞） 主要商品交易市場(chǎng)名稱(chēng)、區位、規模與經(jīng)營(yíng)特色；

　�。╟） 主要商品交易市場(chǎng)改造的重點(diǎn)。

　　3.8 物流基地的規劃布局

　�。╝）城市物流基地的分類(lèi)與統籌建設的原則要求；

　�。╞）主要物流基地的名稱(chēng)、區位、服務(wù)特色與設施特點(diǎn)；

　�。╟）主要物流基地之間的互補與配套；

　�。╠）主要物流基地的技術(shù)改造與信息系統的整合方向；

　�。╡）城市物流體系與區域性物流體系的關(guān)聯(lián)。

　　3.9城郊商業(yè)的規劃布局

　�。╝）重點(diǎn)發(fā)展的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)；

　�。╞）發(fā)展現代流通方式的主要任務(wù)；

　�。╟）利用城郊地租優(yōu)勢轉移市區商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的類(lèi)型。

　　3.10 其他類(lèi)型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規劃布局

　　舊貨、汽車(chē)交易市場(chǎng)等類(lèi)型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規劃參照上述要求編制。

　　4、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規劃的主管部門(mén)：

　　國家商務(wù)部、地方商務(wù)主管部門(mén)

　　5、目前國內城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規劃的進(jìn)展情況

　　根據國務(wù)院商務(wù)主管部門(mén)的要求，目前已經(jīng)完成了所有36個(gè)大中城市的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規劃，249個(gè)地級城市已基本編制完成，369個(gè)縣級市的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規劃工作從2008年起，已在全國正式啟動(dòng)。

　　6、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規劃的主要專(zhuān)業(yè)機構

　　目前國內經(jīng)國家商務(wù)部推薦的城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規劃的專(zhuān)業(yè)機構有4家：中商商業(yè)發(fā)展規劃院、上海同濟大學(xué)城市規劃設計院、中國人民大學(xué)商學(xué)院、國家發(fā)改委咨詢(xún)中心。